- Prix
- 180 000 €
- Ref 2025BAR456CTS
-
Langue
- Sélection 0
A CREST, centre ville, grande maison familiale en pierre avec fort potentiel.
C’est en exclusivité que nous vous présentons ce bien rare sur le secteur : Cette spacieuse maison du XIX ème siècle environ, avec jardin privatif et dépendances, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
D’une superficie généreuse de 270 m2 au total, elle propose 165 m2 habitables sur deux niveaux et 105 m2 de dépendances (garage, remise). La maison, extrêmement lumineuse par son exposition majoritairement au sud, a beaucoup de cachet. Son entrée majestueuse donne sur un très beau jardin clôturé. Il est à ce jour très généreusement arboré mais reste très intimiste, il est idéal par son exposition au sud.
Cette ancienne maison bourgeoise allie volumes, belles hauteurs sous plafond et anciennes cheminées. Pouvant être totalement redécoupée en plusieurs logements, elle est aujourd’hui parfaite pour accueillir toute votre famille puisqu’elle offre 5 belles chambres très confortables avec placards anciens.
Dès votre arrivée, vous êtes accueillis, au rez-de-chaussée, par un magnifique hall d’entrée de 16 m2 distribuant de part et d’autre, 28 m2 de cuisine-séjour et 22 m2 de salon. Il dessert également, par un couloir, une cave de 8 m2, un ancien W.C et un garage de plus de 64 m2.
Puis, un bel escalier en pierre vous conduit à l’étage où 5 chambres lumineuses dont une double vous attendent, une salle de bains, un W.C, une buanderie.
En plus de tous ces espaces, l’habitation profite d’un deuxième garage de 16 m2 totalement attenant et indépendant.
Cette belle maison qui nécessite de gros travaux est pleine de charme et a de nombreux atouts : forts potentiel et possibilités (plusieurs logements, grande maison familiale), un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transport …), un jardin, des dépendances…
Elle sera idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel mais peut également s'adresser à des projets d'habitat partagé ou de création de plusieurs logements (studio, T2, T3...).
Pour plus d’informations sur cette propriété, contactez notre agence :
Lise Weber immobilier, service transaction.
Référence annonce : 2025BAR456CTS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.979 et 4.031 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie finale : 280 kWh/m2an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 382 m²
Surface loi Carrez (m²) 165,50 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 979 € et 4 031 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre