- Prix
- 119 000 €
- Ref 2025BEL463
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Langue
- Sélection 0
SOUS COMPROMIS - CREST, aux abords immédiats du Centre Ville, dans un quartier aéré avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, gare...), au 1er étage d'un bel immeuble ancien, appartement de type 2 offrant une surface habitable de 48,65m² (loi carrez) + 11,06 m² de mansarde indépendante et aménageable en bureau pour le télétravail ou en chambre d'amis ainsi qu'une belle cave en sous-sol.
Le charme opérera dès l'arrivée dans le logement où se mèlent belles hauteurs sous plafonds et parquet ancien. On découvre une entrée, un W.C. séparé, une pièce de séjour avec un espace de cuisine ouvert, une petite salle d'eau, une grande chambre de 18m² avec cheminée décorative. Exposé Ouest et bénéficiant de grandes ouvertures sur un environnement dégagé, cet appartement est extrêmement lumineux et chaleureux.
Petite copropriété de 4 lots principaux. Montant des charges annuelles de copropriété de 230 euros, pas de procédure en cours. Travaux réalisés au sein de l'immeuble en 2023 : Réfection toiture avec pose d'une jolie verrière, nettoyage et peinture des façades. Pas de travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Contact : Agence Lise Weber Immobilier à Crest, service transaction Référence annonce : 2025BEL463Le prix comprend les honoraires d'agence charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.560 et 2.140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
CLASSE ENERGIE F / CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition OUEST
Année de construction 1948
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Taxe foncière annuelle 547 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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