SOUS OFFRE - A l’ouest du centre ville de Crest, dans un quartier des années 1970, agréablement calme et offrant un cadre de vie idéal pour les familles, je vous présente cette jolie maison mitoyenne, prête à emménager. Cette charmante maison, sans aucuns travaux à prévoir, propose 113 m2 habitables sur deux niveaux, un grand garage de 34 m2, le tout sur une parcelle de terrain de 334 m2 entièrement clôturée et profitant d’un puits pour l’arrosage du jardin. Très lumineuse par sa double exposition Est-Ouest, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts : 4 belles chambres, une grande pièce de vie de 37 m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé en Est, une belle salle d’eau avec douche bac à l’italienne et 2 W.C à chacun des étages. La maison, en excellent état, est prête à accueillir vos projets de vie. L’électricité, les menuiseries, le changement de mode de chauffage, la salle d’eau, l’installation de la VMC… Tout a été refait en 2021. L'aménagement et la conception des espaces intérieurs sont parfaitement conçus et lui permettent encore la possibilité de créer très facilement de nouveaux projets si besoin (activité professionnelle, espace bureaux, agrandissement des pièces de vie...) C’est dans cet environnement paisible avec de jolies vues dégagées, non loin de la gare, du collège-lycée et des commodités que vous pourrez poser vos valises en devenant propriétaire de cette maison très agréable et fonctionnelle. A découvrir rapidement ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : Agence Lise Weber Immobilier, Marlène ANTON, service transaction. Référence : 2025PAR467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1.140 euros.
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 334 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente 296 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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